DOMAINES-INTERVENTIONS

 

Evaluations  

           • Valeurs vénales, locatives et indemnitées d’éviction

           • Valeurs agricoles, foncières et forestières

           • Valeurs de garanties bancaires

           • Foncier non bâtis et foncier bâtis

           • Taxe Foncière, local d'équipement, d'habitation 

           • Impôt sur la fortune

           • Commerces, entreprises

           • Expropriations, successions

 Techniques du Bâtiment        

           • Audit avant achat

           • Constats de dommages et malfaçons

           • Assistance à la réception des ouvrages (travaux, construction, ...)

           • Assitance aux opérations d'expertise (DO, judiciaire, ...)

           • Audits Techniques (S.R.U.)

           • Thermographie - Infiltrographie   

           • Etat des lieux (arrêté et décret du 25/10/1991)

 

Diagnostics Immobiliers       

           • Loi Carrez, amiante, plomb, radon

           • Etats parasitaires et pathologie des bois

           • Légionelle - D.P.E.

           • Gaz - électricité

           • Piscine - ascenceur

       

 Copropriété    

           • Plans

           • Créations et modifications de règlements de copropriété

           • Etats descriptifs de division

           • Calculs de tantièmes

           • Aménagement foncier, Urbanisme

  

Le Rôle des Experts

Pour fixer la valeur d'un bien immobilier, valeur d'un fonds de commerce de votre entreprise, ou d'évaluer votre patrimoine lors :

  • d'une vente ou d'un achat.
  • d'un divorce ou d'une succession.
  • d'un prêt ou d'une déclaration d'impôt sur la fortune.
  • d'une expropriation.
  • de la fixation ou de la révision d'un loyer.
  • de l'apport ou de la restructuration de votre société.

Grâce à leur compétence nationale reconnue, ces spécialistes de l'Expertise, interviennent à la demande de particuliers, administrations, banques, notaires, avocats, instances judiciaires.

 

Ces Experts sont à votre disposition pour résoudre tous vos problèmes dans le domaine de l'immobilier et de la Construction

Les Règles de fonctionnement de la CNEI

L'admission à la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers repose sur l'instruction d'un dossier de candidature et sur une enquête, qui seront menées par une Commission d'Admission, suite à un parrainage par au moins deux Experts Membres de la C.N.E.I.

 

Les Experts membres de la C.N.E.I. sont complètement indépendants et exercent leur activité dans les domaines de compétence indiqués sur leurs sites.

Cette indépendance est un gage d'impartialité et permet d'éviter toute prise de position tendancieuse ou de complaisance.

 

Les Experts de la C.N.E.I. sont soumis à des règles de déontologie très strictes définies par la Charte de l'Expertise en évaluation immobilière.

Sur le modèle de la plupart des Compagnies d'Experts, ils constituent un groupe soudé et homogène.

Ils appliquent des méthodes de travail et produisent des rapports d'expertise parfaitement définis qui sont un gage de leur sérieux et de leur compétence.

Enfin, le montant de leurs honoraires leur permet de garantir leur indépendance tout en restant dans les limites des prix pratiqués dans cette activité.